В Солнечногорске пустует около 20% складских помещений

Аналитики компании Bright Rich | CORFAC International отметили, что на Ленинградском шоссе в районе Солнечногорска на 1/5 пустуют складские помещения класса «А» и «В». По полученной информации, в настоящее время в данной части Московской области свободны 21,05% складов.

Наибольшая часть вакансии приходится на класс «А» — 22,01%. Его общая площадь составляет 370 432 кв. м. Представляют класс три крупных складских комплекса, самым большим объектом из которых является СК «Логистический парк Север». Это сухой склад общей площадью 195 132 кв. м, расположенный в деревне Литвиново на Ленинградском шоссе. В данный момент здесь остаются вакантными 15 850 кв. м помещений. При этом арендная ставка на них является одной из самых высоких в области и составляет 3 800 руб./кв. м/год.

Ещё один крупный объект класса «А» — СК «Ориентир Север». Располагается в деревне Хоругвино и занимает 110 300 кв. м. Здесь же в настоящее время свободен самый крупный в Солнечногорском районе метраж — 52 674 кв. м. Арендные ставки в комплексе варьируются в зависимости от площади арендуемых помещений — от 3 600 до 3 800 руб./кв. м/год.

Последнее предложение в классе «А» — складской комплекс «Радумля», расположенный в 32 км. от МКАД по Ленинградскому шоссе. Сухие и холодильные склады площадью 65 000 кв. м сдаются здесь блоками — всего 13 000 кв. м.

На класс «В» приходится наименьший уровень вакансии — всего 2,13%. Это связано с как с небольшим метражом складских площадей, так и с высоким уровнем заполняемости. Здесь остаются свободными примерно 400 кв. м в одном из комплексов — СК «Радищев». Арендная ставка на помещения, не включающая стоимость обслуживания здания, налоговые и страховые платежи, составляет 3 200 руб./кв. м/год. Второй же объект, СК «Есипово», заполнен на 100%.

Солнечногорск расположен на северо-западе Московской области, вдоль трассы Е-105, являющейся частью трассы М10, которая связывает Москву и Санкт-Петербург. Основным преимуществом расположенных здесь складских комплексов является отличная транспортная доступность благодаря Ленинградскому шоссе, имеющему развязки с трассами М-11, А-108, Московским малым кольцом и МКАД.

.